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TOPC Potentia
- 2022年5月31日
- 4 分
コストセグリゲーションの税務メリット
2022年5月31日 非住宅用不動産や賃貸住宅を所有する企業や個人の納税者は、建物の構成要素である資産の減価償却年数を短縮することが可能です。建物の構成要素を動産に分類することで、建物の償却期間の初期に減価償却費の控除が促進され、法人税を軽減し、キャッシュフローの増加が見込...
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- 2022年5月31日
- 1 分
特定の住宅用賃貸不動産の減価償却費の計算方法の変更について
2022年5月31日 2018年1月1日より前に使用開始された住宅用賃貸不動産の所有者は、2021年連結歳出法に基づき、有利な税制上の優遇処置を適用できる可能性があります。 IRSはこれまで代替減価償却(ADS)の適用を受けていなかった特定の住宅用賃貸不動産について、ADS...
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- 2022年4月26日
- 4 分
米国市民および海外居住者に対する課税-国外所得控除
2022年4月26日 米国市民、永住権保持者、税法上の居住外国人でビジネスや個人的理由で、米国外で収入を得たり、米国外に居住する必要が生じることがあります。米国市民または米国税法上居住者は、米国に居住しているか否かに関係なく、全世界所得が米国の所得在の対象となります。海外に...