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TOPC Potentia
- 2023年8月18日
- 3 分
内国歳入法第1031条または第1033条に基づいて取得した不動産の基礎
2023年8月18日 一般的に、納税者は不動産を売却した際にキャピタルゲインを認識し、キャピタルゲイン税を支払わなければなりません。しかし、同種物交換(Code 1031, Like-Kind Exchange)や非自発的な交換(Code 1033, Involuntary...
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- 2023年8月18日
- 2 分
海外事業における自営業者税について
2023年8月18日 海外で事業を行う個人にとって、自営業者税を理解することは非常に重要です。米国市民は例え米国外に居住していたとしても、自営業者税の支払いをする必要があります。下記に留意点をいくつか挙げます。 自営業者税...
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- 2023年6月15日
- 2 分
賃貸用不動産の適格事業所得控除制度
2023年6月16日 法人でない個人事業主、パートナーシップ、及びSコーポレーションなどの形態で不動産賃貸業を営んでいる場合、セクション199Aによる事業所得控除を2つの方法で申請することができます。 適格事業所得控除 (Qualified Business Income...